解除合同要走什么手续

签订以后，就是需要履行合同里面的内容，但有时候合同履行的时候往往会产生一定的变化，需要将合同解除，那么合同解除需要走哪些手续呢?

一、解除合同要走什么手续

合同解除，是指合同当事人各方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。而要解除合同，必须要有合同解除权和解除的行为。解除合同权分为法定解除权和约定解除权。法定解除权是法律规定的可以解除合同的条件，约定解除是指合同各方协商一致，可以解除合同，相当于达成了一个新的合意来解除原合同，一般以签订书面解除协议的方式来解除合同。在特定情形下，如果一方具有单方解除权，应当将解除合同的意思表示通知到达对方，而不需要对方同意，通知的方式一般要以书面形式为宜，自通知到达对方时合同解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。合同解除条件成就，不代表守约方就一定有单方解除权。如果双方就解除合同不能达成一致或不具备单方通知解除合同的条件，则一般需要通过向法院提起民事诉讼的方式解除合同，并就合同解除的后果等一并作出处理。

二、合同解除单方解除和协议解除

单方解除，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或经过人民法院或仲裁机构向对方主张，即可发生合同解除的效果。

协议解除，是指当事人双方通过协商同意将合同解除的行为(《合同法》第93条第1款)它不以解除权的存在为必要，解除行为也不是解除权的行使。中国法律把协议解除作为合同解除的一种类型加以规定，理论解释也不认为协议解除与合同解除全异其性质，而是认为仍具有与一般解除相同的属性，但也有其特点，如解除的条件为双方当事人协商同意，并不因此损害国家利益和社会公共利益，解除行为是当事人的合意行为等。